***Baugrundstücke für Doppelhaushälften in schöner Lage***
Grundstück in 94469 Deggendorf
Kaufpreis: 155 000,00 € Wohn-/Nutzfläche:keine Angabe Zimmer0,0 Grundstück:330,00 m2 Provision:Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Beschreibung
In familienfreundlicher Lage werden Baugrundstücke mit jeweils ca. 330 m² für die Errichtung von Doppelhaushälften in Fischerdorf angeboten.
Die Baugenehmigungen für Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm liegen bereits vor, zusätzlich kann jeweils das Dachgeschoss noch ausgebaut werden (ca. 40 m²).
An diesem Standort haben Familien die Chance, sich den Wunsch nach einem naturnahen Leben zu verwirklichen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe zu verzichten. Keine 500 m müssen zurückgelegt werden, um von Feldern und Wiesen umringt zu sein, andererseits liegt das Stadtzentrum auch nur ca. 2 km entfernt.
Gerne erörtern wir die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Fischerdorf ist ein Gemeindeteil der großen Kreisstadt Deggendorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
Die Hochschulstadt Deggendorf mit über 38.000 Einwohnern liegt im Donautal und gilt als "Tor zum Bayerischen Wald".
Fischerdorf liegt gegenüber dem eigentlichen Deggendorf am rechten
Donauufer unweit der Isarmündung.
Über die Hauptstraße ist das historische Zentrum mit seinem malerischen
Marktplatz nach nur wenigen Minuten erreicht.
In zirka zwei Kilometer Entfernung haben Sie Anschluss an die Autobahnen A92 und A3.
Metzger und Bäcker sind fußläufig vom Objektstandort aus in max 5 Gehminuten zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum von Deggendorf sind lediglich rd. 3 km zurückzulegen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Kindergarten und Kindergrippe.
Die Donauauen, das Mündungsgebiet der Isar und der nahe Nationalpark
Bayerischer Wald bieten einen großartigen Erholungs- und Erlebnisraum.
Sportbegeisterte, Ruhesuchende und Naturfreunde kommen hier auf
ihre Kosten.
Weitere Infos
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome Immobilien GmbH, vertreten durch Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Bildergalerie
