- VERKAUFT - Gastronomiefläche mit Vollausstattung in Frankfurt-Sachsenhausen!
Gewerbeobjekt in 60594 Frankfurt
Miete: 2 000,00 € Wohn-/Nutzfläche:90,00 m2 Zimmer0,0 Grundstück:keine Angabe Provision:Die Courtage beträgt drei Warmmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist vom zukünftigen Mieter zu zahlen.
Beschreibung
Die Gastronomiefläche befindet sich in Frankfurt (Alt-) Sachsenhausen und sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen neuen Betreiber!
Die Fläche bietet bei aktueller Einrichtung im Gastraum Platz für bis zu ca. 60 Gäste und auf der Terrasse für bis zu ca. 20-25 Gäste. Zusätzlich befindet sich im Innenhof noch ausreichend Platz für die Bewirtschaftung von bis zu ca. 25-30 Gästen.
Es befinden sich drei Lagerräume, die bequem und stufenlos durch den Hof zu erreichen sind. Die Lagerräume können auch als Mitarbeiterräume oder Kühlräume genutzt werden.
Die Gastronomiefläche wird inklusive des gesamten Inventars für eine Ablösesumme in Höhe von 125.000 Euro angeboten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energieeffizienz
Ein Energieverbrauchsausweis ist noch nicht vorhanden.
Lage
Allgemeine Lage:
Altsachsenhausen liegt südlich des Mains und gehört zum Stadtteil Sachsenhausen in Frankfurt am Main. Der Stadtteil ist bekannt für seine Altstadtatmosphäre mit engen Gassen und zahlreichen Apfelweinwirtschaften, die eine besondere Attraktion für Touristen und Einheimische darstellen.
Verkehrsanbindung:
Altsachsenhausen ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Frankfurt-Süd ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien durchqueren den Stadtteil, sodass wichtige Punkte in Frankfurt schnell erreichbar sind. Über die Flösserbrücke und die Alte Brücke ist das Stadtzentrum fußläufig erreichbar.
Infrastruktur:
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Besonders bekannt ist das Viertel für seine traditionelle Apfelweinkultur, die in zahlreichen Lokalen gepflegt wird. Auch Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.
Bildung und Freizeit:
In Altsachsenhausen befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Mainuferweg lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und verschiedene Parks und Grünflächen bieten Erholung im Grünen. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater sind durch die Nähe zur Frankfurter Innenstadt leicht erreichbar.
Besonderes
- Vollküche
- Innenhof
- Terrasse
- Getrennte Damen- und Herren WC´s
- Personal-WC
- Drei Lagerräume im Innenhof
Weitere Infos
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von drei Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
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