Attraktive Gewerbefläche für Social-Media- Event- und Freizeitkonzepte am Mainufer!
Gewerbeobjekt in 60594 Frankfurt am Main
Miete: 3 900,00 € Wohn-/Nutzfläche:400,00 m2 Zimmer0,0 Grundstück:keine Angabe Provision:Die Courtage beträgt 15.000 Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist vom zukünftigen Mieter zu zahlen.
Beschreibung
Die Gewerbefläche liegt in einer guten Lage von Frankfurt-Sachsenhausen (direkt am Mainufer)!
Die 400 m² Fläche wird aktuell als Erlebnis- und Contentfläche betrieben. Die Besucher können in den von ihnen gebuchten Zeitabschnitten in den aktuell 18 verschiedenen Fotozonen Bilder machen.
Die aktuellen Betreiber haben diverse Kooperationen mit namhaften Persönlichkeiten wie Autoren, Influencern, Rappern, mydays und Jochen Schweizer.
Sie haben die Möglichkeit, das sich lohnende Geschäft weiterzuführen oder das Konzept ggf. zu ergänzen, z. B. mit Billardtischen, oder auch ein ganz anderes Konzept aufzubauen.
Gerne berate ich Sie zu dem von Ihnen gewünschten Nutzungskonzept! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energieeffizienz
Ein Energieverbrauchsausweis ist noch nicht vorhanden.
Lage
Die Gewerbefläche liegt in einer gefragten Lage in Sachsenhausen, nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt. Dank der hohen Sichtbarkeit und starken Frequenz von Passanten, Autos und Straßenbahnen ist die Fläche optimal für Gastronomie-, Event- oder Freizeitkonzepte geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an den Individualverkehr gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit für Besucher.
Besonderes
- Top-Lage direkt am Mainufer
- 17 Fotozonen (zu Weihnachten 18 Fotozonen)
- Hochwertige Beleuchtungen und Installationen
- Übernahme der Mitarbeiter möglich
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Sehr gute Google-Bewertungen (4,8 Sterne)
- Kleine Küche für Mitarbeiter vorhanden (separater Raum)
Zielgruppen des aktuellen Betriebs:
- Social-Media-Content-Studios
- Influencer-Events & Brand-Kooperationen
- Event- und Booking-Formate
- Showroom- oder Entertainment-Konzepte
- Freizeitangebote für Kinder, Familien, Paare und Gruppen
Für das laufende Geschäft inklusive bestehender Stammkundschaft und Inventar wird eine Ablösesumme von 69.000 Euro angesetzt.
Weitere Infos
Im Rahmen unseres umfassenden Service wird diese Immobilie exklusiv von OptimHome Immobilien GmbH vermarktet und betreut.
Möchten Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zur Immobilie, dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Ihrem Anliegen, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Wir möchten Ihnen gerne die Immobilie vorstellen und stehen für Besichtigungstermine zur Verfügung; bei vermieteten Objekten nach Vereinbarung mit dem Mieter!
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur ersten Besichtigung vorliegen.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 15.000 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt. vom zukünftigen Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Bildergalerie
