ca. 7.km. von Laage... knapp 20 km. nach Güstrow

Lage

Meer, Stadt, Land und Strand!
Herzlich willkommen im wunderschönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, dem Land zum Leben!
Dieses wunderschöne, herrlich sehr, sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich im Landkreis Rostock ( LRO ) in sehr idyllischer, dörflicher Lage, mit sehr netten, aufgeschlossenen Nachbarn.

Sie werden jetzt vielleicht denken : "ruhig", "idyllisch", "dörflich", "bestimmt mitten in der Pampa", "total von der Außenwelt abgeschnitten"?
Ist nicht der Fall! Zur Autobahnauffahrt Plaaz der A19 sind es knapp 10 km. ca. 33 km. in die Hansestadt Rostock, knapp 20 km. in die Barlachstadt Güstrow und soll es doch mal an einen sehr großen See, der Ostsee gehen, so sind es ca. 46 km. nach Markgrafenheide oder Graal Müritz.

Im nur knapp 7 km. entfernten Laage, an sich gut mit dem Fahrrad erreichbar, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf sämtliche Infrastruktur wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten sowie den "Recknitz Campus" eine Gesamtschule bis zum Abitur.

Aber auch ohne Auto-Kein Problem, denn in ca. 1 km. Entfernung, mit dem Fahrrad nun wirklich kein Problem und auch zu Fuß gut zu bewältigen, befindet sich der Bahnhof / S-Bahnhof "Subzin-Liessow". Von da aus kommen Sie mit der S-Bahn in knapp 20 Minuten nach Güstrow und knapp 25 Minuten nach Rostock.
Von Rostock aus haben Sie Bahnverbindung nach Warnemünde, Markgrafenheide sowie Graal Müritz.
Wie wär`s mal mit einem sehr entspannten Ausflug an die Ostsee? - Muss aber nicht sein.
Wenn Sie einen kleineren See bevorzugen so befindet wenn Sie die Dorfstraße entlang spazieren ein kleiner See mit Liegewiese und die Recknitz ist auch nicht weit.

Sie haben mal keine Lust zu kochen ? - Kommt vor. Gleich in einigen Metern vom Grundstück befindet sich die Kantine "Klotz" wo regionale, frische, reichliche , sehr köstliche Hausmannskost zu sehr moderaten Preisen serviert wird, wirklich sehr empfehlenswert!
Hier trifft man die Dorfgemeinschaft und eine nette, persönliche Kommunikation gib es gratis dazu!

Besonderes

Da sich auf dem Grundstück Altbestand befindet, ein Wohnhaus , ein massives Nebengelass sowie eine massive Scheune mit sehr stark undichtem Dach , wird ein Abriss unumgänglich sein.
Die Kosten für einen eventuellen Abriss sind vom Käufer zu tragen welche sich auf gut 70.000,- Euro belaufen insofern Sie beabsichtigen alle Gebäude auf dem Grundstück ab zu reißen bzw. ab zu tragen.
Die Abrisskosten für das Wohngebäude belaufen sich auf ca. 20.000,- Euro, Auf den Stall / die Scheune bei ca. rund 43.000,- Euro, beim Nebengelass auf ca. rund 7.000,- Euro.

Weitere Infos

Sie sind noch auf der Suche nach der passenden Finanzierungslösung oder möchten sich einfach unabhängig beraten lassen? Nichts einfacher als das! unsere namhaften, erfahrenen, lang auf dem Markt tätigen Kooperationspartner sind Ihnen da gerne behilflich und stehen Ihnen mit Rat und Tat ,unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Ziele, zur Seite. Auf Wunsch erhalten Sie eine ganzheitliche Finanzberatung.
Vorabinformationen erhalten Sie unverbindlich über uns.
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schreiben Sie uns oder teilen Sie uns mit was Sie speziell suchen. Gerne auch telefonisch oder persönlich bei Ihnen zu Hause, bei uns im Büro oder via Videokonferenz / Skype.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen basierend auf die Informationen des Verkäufers / Auftraggebers.
Eine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit wird ausdrücklich ausgeschlossen!
Irrtümer, Zwischenverkauf sowie die Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Das Exposè dient zur Vorabinformation! Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag!

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift und E-Mail Adresse oder Telefonnummer weiter bearbeiten können sowie Ihnen weitere Unterlagen wie zum Beispiel Lageplan, Grundrisse, Energieausweis ETC...PP.. zu Verfügung stellen können.

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