EInzigartiges ruhiges Baugundstück für ihr Schwedenhaus in Mitten ländlicher Idylle im Altdorf

Beschreibung

Das bereits geteilte Baugrundstück hat ca. 988 qm, befindet sich im Innenbereich und könnte mit einem Kaptensgården von Eksjöhus, ein Traum von einem Schwedenhaus, das klassische Eleganz mit moderner Funktionalität vereint, bebaut werden. Inspiriert von der Architektur traditioneller Kapitänsvillen, vermittelt dieses zweigeschossige Haus mit seiner klaren Linienführung, den charmanten Dachgauben und der Veranda im Neuengland-Stil eine zeitlose Schönheit. Die Küche des Kaptensgården bildet das zentrale Element des Hauses und besticht durch ihr offenes, durchdachtes Design. Sie vereint großzügige Platzverhältnisse mit einer klaren, modernen Ästhetik im skandinavischen Stil. Dank der hellen und einladenden Raumgestaltung strahlt die Küche eine besondere Wärme aus, die sie zum sozialen Treffpunkt macht – perfekt für gemeinsame Zeit mit der Familie und mit Gästen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich umfasst eine Fläche von etwa 40 m². Fließend gehen Ess- und Wohnbereich ineinander über, wodurch ein harmonisches Ensemble entsteht, das Raum für Gemeinschaft und Wohlfühlen bietet. Die großen Fenster holen die Natur ins Haus und tauchen den Raum in ein Spiel aus Licht und Luftigkeit. Am Esstisch finden Familie und Freunde Platz für kulinarische Genussmomente und gesellige Abende, während der Wohnbereich mit seiner einladenden Gemütlichkeit zum Zurücklehnen und Entspannen verführt. Das Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt durch seine kompakte, aber durchdachte Gestaltung. Es umfasst eine moderne Dusche, ein elegantes Waschbecken und eine Toilette. Funktionalität trifft hier auf minimalistisches Design, ergänzt durch hochwertige Materialien und eine helle Atmosphäre dank optimal platzierter Fenster. Das Obergeschoss bietet Platz für drei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres WC mit Dusche und ein Familienbadezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsraum, der mit seiner hohen Decke und den Dachschrägen ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Dieser Raum kann flexibel als Spielzimmer, Leseecke oder Homeoffice genutzt werden. Technisch überzeugt das Kaptensgården mit nachhaltigen Lösungen. Die massive Holzbauweise aus langsam gewachsenem, robustem schwedischen Nadelholz bietet hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit. In Kombination mit einer Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage und dem innovativen Thermo-Fundament, das eine effiziente Fußbodenheizung integriert, wird ein hoher Energieeffizienz-Standard erreicht. Selbstverständlich ist eine Bebauung auch mit einemanderen Schwedenhaus der Firma Eksjöhus möglich.

Ein Brunnen liefert Wasser. Die alten befestigten Bauernstrasse führt am Resthof vorbei. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Dorfschaft Groß Meinsdorf mitten in der Holsteinischen Schweiz.

Radfahren, Golf, Wassersport, Reiten und vieles mehr sind im nahen Umfeld möglich. Die Ostsee liegt fast vor der Tür.

Der genannte gesamtePreis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück, Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten. Baunebenkosten, Küche, Außenanlagen und die Kaufnebenkosten sind in dem Preis nicht mit inbegriffen. Nur auf den Grundstückskaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 11.602,50 € inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer an.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Angebot. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Standardpreis inbegriffen sind.