Eigentum statt Miete oder solide Kapitalanlage!
Wohnung in 28259 Bremen
Kaufpreis: 129 000,00 € Wohn-/Nutzfläche:63,00 m2 Zimmer3,0 Grundstück:keine Angabe Provision:Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656c BGB)
Beschreibung
Wohnen im Eigentum statt lebenslanger Mietzahlung!
Eigentumswohnung und Altersvorsorge!!!
Haben auch Sie in der heutigen Zeit ständig steigender Mietzahlungen den Wunsch, für sich und Ihrer kleinen Familie nach eigenem Wohneigentum und auch die Miete in Zukunft an sich selber zu zahlen?
Dann werden Sie hier fündig!
Im Auftrag bieten wir Ihnen hier eine sehr modern und zeitgemäß gestaltete 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1966 erbauten, sehr gepflegten kleines Mehrfamilienhauses an.
Diese kleine Wohnanlage besteht aus nur 18 Wohneinheiten, die sich auf drei Eingängen mit je 6 Wohneinheiten verteilt und befindet sich in einem sehr grünen und familienfreundlichem Umfeld.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie mit ca. 63 qm Wohnfläche und 3 Wohnräumen ein besonders schönes und angenehmes Wohngefühl.
Es erwartet Sie in dieser Wohnung ein geräumiger Eingangs- und Dielenbereich, von dem Sie zwei helle Wohnräume, die Sie je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen können, sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.
Von diesem Dielenbereich erreichen Sie auch das Herzstück dieser Wohnung, einen sehr großen Wohn- und Lebensraum mit einer sehr großen und hellen Fensterfront, die diesen Raum mit Licht durchflutet.
Von diesem sehr modern gestaltetem Wohn- und Lebensraum haben Sie über ein angeschlossenes Esszimmer mit offenem Rundbogen Zugang zur Küche mit Einbauküche und ebenso zum großen Balkon in Ostlage, der Sie und Ihre Familie mit Freunden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende einlädt.
Mit kleinen Renovierungsarbeiten können Sie diese Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu Ihrer Traumwohnung gestalten!
Ein Kellerraum und ein eigener KFZ-Stellplatz direkt auf dem Grundstück der Wohnanlage
runden diese Wohnungsangebot ab.
Diese kleine, sehr gepflegte Wohnanlage wurde in den 2000`er Jahren ständig renoviert und modernisiert; so wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt und das Haus mit einem Wärmeverbundsystem umfangreich gedämmt.
Beheizt wird das Haus durch eine zeitgemäße Öl-Zentralheizung.
Das zu entrichtende Hausgeld beträgt monatlich 313,- Euro inkl. kosten für Heizöl.
Diese Eigentumswohnung sollte Sie sich nicht entgehen lassen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieeffizienz
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Dieser ist gültig bis zum 19.06.2028.
Der Endenergieverbrauch beträgt 107,0 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Heizungsart des Objekts: Öl-Heizung
Hauptenergieträger: Heizöl
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting. Dieses Wohngebiet bietet eine nette Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Besonders die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung.
Neben den Naherholungsmöglichkeiten wie dem Park links der Weser oder dem Sodenmattsee mit dem ihn umgebenden Park, bietet Huchting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Rolandcenter - inoffizielles Zentrum des Stadtteils – beherbergt rund 100 Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Frisches Obst und Gemüse von den umliegenden Bauernhöfen bieten die beiden Wochenmärkte und internationale Spezialitäten sind in entsprechenden Fachgeschäften zu finden.
Auch an Ihre Kinder ist gedacht! Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Die in der Nähe befindlichen Sportverein- und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Angebot an Sportaktivitäten.
Eine schnelle Cityanbindung ermöglichen die Straßenbahnlinie 1 und 8 und diverse Buslinien.
Mit dem Auto benötigen Sie nur ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Ebenso befinden sich die Autobahnanschlüsse zu den nächst größeren Städten, wie Hamburg, Hannover und Osnabrück in unmittelbarer Nähe.
Besonderes
Kellerraum
KFZ-Stellplatz
Einbauküche
Weitere Infos
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656c BGB)
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