Exklusiv Wohnen am Park: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgarage!
Wohnung in 61118 Bad Vilbel
Miete: 1 690,00 € Wohn-/Nutzfläche:105,00 m2 Zimmer3,0 Grundstück:keine Angabe
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre hervorragende Lage in Bad Vilbel. Das Gebäude wurde erst vor rund fünf Jahren errichtet und präsentiert sich entsprechend neuwertig und energetisch zeitgemäß. Insgesamt leben hier nur zehn Parteien, was für ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis sorgt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schöner, einladender Eingangsbereich mit Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumgefühl und Privatsphäre. Der Wohnbereich öffnet sich nicht direkt an der Eingangstür, sondern liegt geschützt im hinteren Teil der Wohnung.
Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügig gestalteter Raum mit offener Küche, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Wer von einer Kochinsel träumt, findet hier die perfekte bauliche Grundlage. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden und einen wunderbaren Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden offenen Badbereich, der eine moderne, hotelartige Wohnatmosphäre verleiht - ein echtes Highlight. Ergänzend steht ein weiteres innenliegendes Bad mit Dusche zur Verfügung.
Komfort wird hier großgeschrieben: Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, je Raum separat steuerbar. Außerdem verfügen alle Zimmer über elektrische Rollläden. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 1. Obergeschoss.
Ein privater Kellerraum gehört zur Wohnung. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz optional angemietet werden, ein wertvoller Vorteil in dieser Lage. Innerhalb der Wohnung steht außerdem ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohnbereichen Bad Vilbels: naturnah, stadtnah und mit direktem Zugang zu Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV und Kurpark, alles bequem (auch ohne Auto) erreichbar.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnluxus, durchdachte Architektur und exzellente Lage: ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Energieeffizienz
Ein Energieverbrauchsausweis ist noch nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Vilbels: in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und umgeben von moderner Architektur, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und der tägliche Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bushaltestellen und der S-Bahnhof Bad Vilbel bieten eine hervorragende Anbindung Richtung Frankfurt, Hanau und in die umliegenden Gemeinden – ideal für Pendler. Gleichzeitig ermöglichen die nahen Parkanlagen, Spazierwege und Sportflächen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus sehr guter Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und zentraler Lage macht dieses Wohngebiet zu einer der gefragtesten Adressen Bad Vilbels.
Besonderes
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Balkon mit Südausrichtung
- Schlafzimmer mit offenem Badbereich (Bad en Suite‐Charakter)
- zusätzliches innenliegendes Duschbad
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Aufzug
- privater Kellerraum
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- sofort bezugsbereit
Weitere Infos
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur ersten Besichtigung vorgelegt.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer schriftlichen Anfrage kurz vor – idealerweise mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Nur so kann Ihre Anfrage berücksichtigt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Besichtigungstermine werden individuell abgestimmt.
Bildergalerie
















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Jacqueline Petkovic:
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