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Attraktives Grundstück in idyllischer Umgebung!

Grundstück in 60435 Frankfurt am Main

 Kaufpreis: 200 560,00 € Wohn-/Nutzfläche:keine Angabe Zimmer0,0 Grundstück:218,00 m2 Provision:5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig und an die Firma Optimhome Immobilien GmbH zu zahlen.


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Beschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im idyllischen Frankfurter Stadtteil Berkersheim und umfasst eine Fläche von etwa 218 m². Eingebettet in ein grünes und ruhiges Wohngebiet, das überwiegend mit Reihenhäusern bebaut ist, bietet es eine attraktive Lage für Ihr Bauvorhaben. Die notwendigen Anschlüsse und Leitungen sind bereits in der angrenzenden Straße vorhanden und können problemlos auf das Grundstück verlegt und an das bestehende Versorgungsnetz angeschlossen werden. Ein Bebauungsplan liegt vor.

Lage

Willkommen im malerischen Stadtteil Berkersheim, einem der charmantesten und naturnahsten Viertel Frankfurts. Eingebettet im Nordosten der Stadt, bietet Berkersheim eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe.

Berkersheim besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Niddapark und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Berkersheim hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten. Die Autobahnen A661 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Im nahegelegenen Stadtteil Frankfurter Berg sowie in den umliegenden Vierteln befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, die Ihnen eine umfassende Versorgung mit allem Notwendigen garantieren. Zudem finden Sie in Berkersheim selbst gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer entspannten Pause einladen.

Frankfurt-Berkersheim ist der ideale Ort für Menschen, die das ruhige Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Singles und Senioren anspricht.

Weitere Infos

Provisionshinweis:

5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig und an die Firma Optimhome Immobilien GmbH zu zahlen. Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag/-entwurfs- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen, Optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.


Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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