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Einzelhandelsfläche im Life Center (PROVISIONSFREI)

Gewerbeobjekt in 81735 München

 Miete: 3 384,00 € Wohn-/Nutzfläche:282,00 m2 Zimmer3,0 Grundstück:keine Angabe


Allgemeines
Energie
Lage
Weitere Infos
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Beschreibung

Die Mietfläche von 282 qm befindet sich im Erdgeschoss des Life Centers und ist direkt der erste Laden vom Seiteneingang.
Eine tolle und überschauliche Verkaufsfläche mit 3,30 Meter Raum Höhe.


Miete: 3.384 €
Nebenkostenvorauszahlung: 1.692 €
Verwaltungskostenpauschale (4,0%) 135,36 €
Zwischensumme 5.211,36 €
Umsatzsteuer (zzgl. 19%) 990,16 €


Gesamt 6.201,52 €

Energie­effizienz

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Dieser ist gültig bis zum 13.07.2034.
Der Endenergieverbrauch beträgt 106,8 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Lage

Neuperlach liegt im Südosten Münchens, südlich der Stadtbezirke „Berg am Laim“ und
„Trudering-Riem“
• Der Stadtbezirk profitiert von einem großzügigen Wohngebiet mit rund 55.000 Einwohner
• Durch die Büro- und Wohngebäude in der unmittelbaren Umgebung, bietet der Standort ein
sehr lukratives Einzugsgebiet für den Einzelhandel
• Sehr gute ÖPNV Anbindung durch die Haltestellen „Quiddestraße“ und „Neuperlach
Zentrum“
• Sehr gute individualverkehrliche Anbindung an den Mittleren Ring und die A8

Weitere Infos

weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage


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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Provisionsfrei

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Cem Sayan:



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