Gemütliche Altbauwohnung mit praktischen Schnitt!
Wohnung in 60318 Frankfurt am Main
Miete: 840,00 € Wohn-/Nutzfläche:53,00 m2 Zimmer2,0 Grundstück:keine Angabe
Beschreibung
Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Glauburgstraße in Frankfurt am Main.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren und klar gegliederten Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über den Zugang zum Frankfurter Bad mit Dusche. Das Duschbad ist somit direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Tageslicht-WC können Sie durch den Flur gelangen.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt an die Küche schließt sich eine separate Vorratskammer an, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden.
Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Der Holzfußboden in den Wohnbereichen und die teilweise noch vorhandenen Altbauelemente verleihen der Wohnung einen angenehmen, klassischen Charakter.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Energieeffizienz
Ein Energieverbrauchsausweis ist noch nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Glauburgstraße im Frankfurter Nordend und damit in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Auch die Frankfurter Innenstadt ist aufgrund der zentralen Lage schnell zu erreichen.
Die Kombination aus innerstädtischer Lage, guter Infrastruktur und den kurzen Wegen zu den umliegenden Stadtteilen macht den Standort insbesondere für Singles und Paare attraktiv.
Besonderes
- Ca. 53 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Helle Wohnung
- Frankfurter Bad mit Dusche, Zugang über das Schlafzimmer
- Separates WC mit Fenster
- Sseparate Küche mit Fenster
- Vorrats-/Speisekammer direkt an der Küche mit Fenster
- Küche kann übernommen werden
- teilweise Rollläden
- kein Balkon
Die bestehende Küche soll für 300,00 Euro übernommen werden.
Weitere Infos
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Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Hinweise zum vorliegenden Exposé:
Da alle Angaben dieses Exposés auf Aussagen und Informationen Dritter (Eigentümer, Behörden, Verwalter etc.) beruhen, haften wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen . Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Das Exposé ist weder Bestandteil eines Kaufvertrages noch stellt es ein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Bindende Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben etc. hinsichtlich des Objektes können nur im Rahmen eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages zugesichert werden.
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