Ruhiges, attraktives Baugrundstück in Süderholz
Grundstück in 18516 Süderholz
Kaufpreis: 74 900,00 € Wohn-/Nutzfläche:keine Angabe Zimmer0,0 Grundstück:763,00 m2
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 763 qm. mit hervorragender Bebaubarkeit in ruhiger, gewachsener Wohnlage in einem Ortsteil der Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern Rügen.
Das ca. 763 qm. große Eckgrundstück überzeugt durch seinen vorteilhaften Zuschnitt, die Ecklage sowie bereits die bereits teilweise vorhandene Erschließung.
Die Grundstücksabmessungen betragen in etwa ca. 23 Meter Straßenfront, ca. 30 Meter die Grundstückstiefe sowie weitere Seitenlängen von ca. 23 Metern und ca. 10 Metern.
Ein Lageplan vom Grundstück liegt vor, welchen wir Ihnen sehr gerne bei konkretem Interesse zur Verfügung stellen.
Das Grundstück präsentiert sich als gepflegte Gartenanlage mit gewachsenem Baum-und Strauchbestand. Die vorhandene Bepflanzung schafft bereits schon heute eine sehr angenehme Privatsphäre und verleiht dem Grundstück einen schönen, parkähnlichen Charakter.
Zahlreiche Ziergehölze, Rasenflächen und Gartenbereiche sorgen für eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität.
Ein besonderer Blickfang ist der auf dem Grundstück befindliche Pavillon, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zusätzlich steht auch ein gut erhaltener Geräteschuppen zur Verfügung, welcher mehr als ausreichend Platz / Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien bietet.
Das Baugrundstück ist bereits eingefriedet! Der vorhandene, gut erhaltene, massive Holzzaun stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und reduziert künftige Investitionen des Erwerbers.
Nach Auskunft der Eigentümer wie auch unseren bisherigen Recherchen ist eine Bebauung im Rahmen der vorhandenen Nachbarbebauung möglich.
Die Umgebungsbebauung wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Dadurch eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Bungalow, eines 1,5 geschossigen Wohnhaus, eines klassischen Einfamilienhaus.
Das Grundstück verbindet die großen Vorteile einer sehr naturnahen Wohnlage mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit beste, ideale Voraussetzungen für zukünftige Bauherren / Baufrauen , sich den lang ersehnten Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Region Vorpommerns erfüllen möchten!
Aber, machen Sie sich am besten selbst Live ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Denn, ein Exposee ist sehr gut, eine Besichtigung viel besser! Denn persönliche Eindrücke lassen sich leider nicht per E-Mail oder per Post versenden!
Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie welche Sie benötigen, damit Sie gleich von Anfang an die richtige Entscheidung treffen können!
Lage
Meer, Stadt, Land, und Strand!- Herzlich willkommen im schönsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, dem Land zum Leben!- MV TUTGUT !
Zukünftig wohnen zwischen Greifswald, Stralsund und Grimmen ?!
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern Rügen. Süderholz liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Greifswald, Grimmen und Stralsund und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im südlichen Vorpommern.
Die Gemeinde profitiert sehr von ihrer äußerst attraktiven Lage in einer sehr naturnahen und waldreichen Umgebung. Gleichzeitig haben Sie kurze Wege zu den wichtigen wirtschaftlichen wie auch infrastrukturellen Zentren der Region!
Die Universitäts-und Hansestadt Greifswald befindet sich vom Grundstück in ca. 15 km Entfernung, die Hansestadt Stralsund ist mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Sehr ruhiges Wohnen in gewachsener Nachbarschaft unter netten, aufgeschlossene Nachbarn!
Die Straße in welcher das Baugrundstück liegt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Grundstücke, sehr , sehr wenig Durchgangsverkehr und ein sehr angenehmes Wohnumfeld aus!
Durch die Ecklage bietet das Grundstück zusätzliche Gestaltungsfreiheit bei der späteren Bebauung sowie eine besonders offene und sehr freundliche Grundstückswirkung.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, Ruheständler, Berufspendler sowie Naturliebhaber , die ein sehr entspanntes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.
Zur Infrastruktur ist zu sagen, das Süderholz über eine gute Grundversorgung verfügt. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsmöglichkeiten befinden sich insbesondere in Grimmen und Greifswald.
Die Region wird zunehmend als attraktiver Wohnstandort für Familien und Berufspendler wahrgenommen.
Die Autobahn A20 mit den Anschlussstellen Grimmen-Ost und Greifswald-Griebenow gewährleistet eine schnelle Anbindung in Richtung Rostock, Lübeck, Berlin sowie zur Ostseeinsel Rügen!
Die Region Vorpommern zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten Norddeutschlands. Viele Rad-und Wanderwege, weitläufige Waldgebiete sowie die Nähe zur Ostseeküste bieten einen hohen Freizeit-und Erholungswert!
Auch die Ostseeinseln Rügen und Usedom sowie die Küstenstädte Stralsund und Greifswald sind bequem erreichbar und bieten Zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Wassersportmöglichkeiten!
Weitere Infos
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Nichts einfacher als das! unsere namhaften, erfahrenen, lang auf dem Markt tätigen Kooperationspartner sind Ihnen da gerne behilflich und stehen Ihnen mit Rat und Tat ,unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Ziele, zur Seite. Auf Wunsch erhalten Sie eine ganzheitliche Finanzberatung.
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Das Exposè dient zur Vorabinformation! Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag!
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro OPTIMHOME MV TUT GUT IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift und E-Mail Adresse oder Telefonnummer weiter bearbeiten können sowie Ihnen weitere Unterlagen wie zum Beispiel Lageplan, Grundrisse, Energieausweis ETC...PP.. zu Verfügung stellen können.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OptimHome Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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