Stylish half-timbered house, double garage, low-maintenance garden

Haus in 15806 Zossen

Kaufpreis: 565 000,00 € Wohn-/Nutzfläche:145,00 m² Zimmer4,0 Grundstück:700,00 m² Provision:3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag/-entwurfs- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemeines

Energie

Lage

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Beschreibung

This stylish half-timbered house, nestled peacefully in a green setting, is located just outside Berlin in the town of Zossen, in the Dabendorf district. It features a ground floor and an upper floor with approximately 145 square meters of living space and 3 bedrooms.

The owners have lovingly designed the interior of the house as well as the garden to be low-maintenance, and both exude a particularly inviting atmosphere.

Built in 2003, this house in an idyllic setting features natural design elements. The living spaces are heated by a low-temperature gas heating system, which was replaced in April 2025. This system also provides hot water. The living, dining, and kitchen area is open and very spacious. A fireplace adds a special touch to this living area. A bright bedroom is located on the ground floor, as is a shower room with natural light. Upstairs are two large, bright bedrooms, one of which opens onto the balcony. The master bathroom upstairs, featuring a tub and shower, was completely renovated in 2022. One of the two bedrooms features a walk-in closet.

All rooms except the bathrooms have wide plank flooring.

The large terrace offers a place to relax or hosts social gatherings with friends.

Above the heated double garage is the balcony, which is accessible from the upper floor. You can enter the house directly from the garage.

Energieeffizienz

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Dieser ist gültig bis zum 19.10.2030.
Der Endenergieverbrauch beträgt 147,0 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Heizungsart des Objekts: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Gas

Lage

This beautiful half-timbered house is located in the town of Zossen, in the Dabendorf district. A regional train station with a direct connection to Berlin Central Station (travel time: approx. 29 minutes) and a bus stop are both within walking distance. The highway on-ramp is about 7 km away, and the airport is about 17 km away.

Shops for daily necessities, daycare centers, elementary and secondary schools, and restaurants are all located in town.

Besonderes

- Wide-plank hardwood flooring in all living areas
- Built-in kitchen
- Large heated garage with direct access to the house
- New wood-burning stove
- Garden tool shed
- Solid-construction house with half-timbering
- Lovingly landscaped, low-maintenance garden
- Master bathroom with shower and tub on the upper floor, renovated in 2022
- New gas heating system installed in April 2025
- Very large terrace entwined with grapevines
- And much more

Weitere Infos

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ein Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande. Sollte, aus welchen Gründen auch immer, ein Vertrag mit einem weiteren Maklerkollegen nachhaltig zustande kommen, ist die Maklergebühr, (wenn vereinbart), aufgrund des Erstkontaktes und Bekanntgabe der
Objektdaten, an uns fällig.

PROVISIONSHINWEIS: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 %, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notarvertrag/-entwurfs- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
PROVISIONSANSPRUCH: Die optimhome Immobilien GmbH - vertreten durch Olaf Hallwachs Immobilienmakler, Thomasburg 48a, 26131 Oldenburg hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die optimhome Immobilien GmbH zustande kamen und somit wird im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, die voranstehend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person. handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren
muss.

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das Haus in Zossen interessiert mich sehr.  
Bitte schicken Sie mir weitere Infos zu dieser Immobilie. 
Vielen Dank!
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